買現(xiàn)房需要看五證嗎（買現(xiàn)房需要網(wǎng)簽備案嗎）

買現(xiàn)房是需要看五證的，開發(fā)商需要提供證明后才會進行買房流程，沒有資質(zhì)的房屋是不建議購買的。那么，買現(xiàn)房會爛尾嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

買現(xiàn)房需要看五證嗎

買現(xiàn)房需要看五證，因為商品房需要取得預(yù)售許可證才能上市交易買賣，而沒有預(yù)售預(yù)售許可證的房子，不能辦理網(wǎng)簽備案，也不能辦理房產(chǎn)證等。不過現(xiàn)房一般是用不到預(yù)售許可證的，也就沒有所謂的五證了，所以，購房者在現(xiàn)房時，先看開發(fā)商的五證，再看《竣工驗收備案證》。

買現(xiàn)房會爛尾嗎

買現(xiàn)房不會爛尾，因為現(xiàn)房是指已經(jīng)建好并且交付的房子，現(xiàn)房是購房人購買下來的房屋不需要等待可以馬上開始裝修入住，或者已經(jīng)是裝修好的可以馬上入住，也就是開發(fā)商已經(jīng)將所有房屋的大產(chǎn)證都辦好了，和購房者簽訂合同后馬上可以入住并且拿到產(chǎn)權(quán)證。所以，現(xiàn)房是不會有爛尾的情況的。

買現(xiàn)房需要網(wǎng)簽備案嗎

買現(xiàn)房是需要網(wǎng)簽備案的。買房是必須要進行網(wǎng)簽備案處理的，不管是現(xiàn)房還是期房。房屋網(wǎng)簽是指和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。